房产信息网

Real estate information
首页 >> 房产市场

日本房地产72的租售房占比惊人中国长租房

来源: 2018年09月18日

日本房地产72%的租售房占比惊人,中国长租房是否可以看齐日本?

中国地大物博,幅员辽阔是我们的优势所在,可是中国人口惊人也是成灾,其许多高大建筑房是否得到了充分的利用,空置率是否过高导致市场房价企高难下?在如今中国租房市场发展还会太过有限,需求确实非常的巨大,随着国家提出打破传统观念,以长租房形式打破房价不跌的神话,这是否可行?

举个例子:在我们相邻的日本,房地产市场以72%的租售市场占比高居世界第一位,日本高度成熟的房地产机制,其完备的租赁格局是否可为国内长租行业的“赛跑者”提供了一个值得深究的市场样本?在中国,虽然租房市场已经存在良久,可是市场发展其实非常的缓慢,其中房地产市场的过快发展就是租房市场的一大阻碍!

在于发达国家的同行业相比

日本房地产72的租售房占比惊人中国长租房

,中国房地产租赁市场的机构化虽然日趋明晰,但是两者之间还是存在着相当大的差距。国内租赁企业以小型企业为主,资金链狭小,可以发展的空间相当有限。这是市场的一大弊端:资本市场驱逐利润的最大化已经深深影响着中国新一批的企业发展!

在中国租赁企业发展没有一个好的发展模式的当下,是否可以借鉴西方或者日本这样发达的房地产市场的经验,选择一个适合自身发展的模式,在不断变化的市场中寻找到突破口,增强自身的竞争力!中国人的智慧无人可出其右(别说一个小小的日本),可是没有经验确实存在不小的压力,未知的领域我们如何突破发展?

随机文章