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合肥某盘工作日关门休假楼市两极化愈加明显

来源: 2018年08月16日

合肥某盘工作日关门休假 楼市“两极化”愈加明显

核心提示:近日,在跑盘时发现合肥中海滨湖公馆售楼部大门紧闭,通过进一步了解得知,中海地产为奖励其项目前期超额完成销售任务,特例让全体员工休假1天。在合肥楼市日渐进入淡季的时候,该房企的这一举动也着实引起了不少业内的关注。

原创资讯 7月3日,一个正常的工作日里,在跑盘的时候路过中海滨湖公馆售楼部,发现其大门紧闭,门外放着大红色的醒目告示,上面写有中海地产就关门事件做出的解释:项目前期“持续销售火爆,已超额完成任务”,因此“暂停接待”,给全体员工“放假1天”。

合肥中海滨湖公馆售楼部大门紧闭。

超额完成任务 售楼部工作日内关门休假

在7月到来之际,合肥楼市推盘量已明显减少,并且在炎热的天气等因素的影响下,购房者的购买意愿也随之减弱。该房企的楼盘出现如此火爆的销售情况有些令人费解。不过在官方的数据验证之下,中海在合肥的项目销售确实火爆:

今年4月26日,中海滨湖公馆高层房源推盘,引来千人抢购的销售壮举,当天狂销600多套销售额过亿。而仅仅一个多月以后,中海滨湖央墅首开,1小时内即售罄,销售额达到创奇迹的5亿元。

而中海地产相关负责人透露:今年上半年在合肥的中海地产分公司的销售目标为19亿元,而上半年实际销售额已经达到了21亿。

据了解,中海地产目前在合肥共有两个项目在售—中海原山和中海滨湖公馆,并且都取得了非常好的销售业绩。而中海地产集团作为全国性大型房地产企业,其开发的项目对于全国的发展建设都有着重大的影响。

2013年7月12日,中海地产斥资20亿元拿下合肥滨湖新区BH号地块,打造其在合肥的第二个项目,也是在肥的第一个综合体项目,即现在的中海滨湖公馆。

刚需热,豪宅冷 合肥楼市两极分化明显

虽然今年整个上半年楼市都被“低迷”笼罩着,但是刚需的消费力依旧强劲

合肥某盘工作日关门休假楼市两极化愈加明显

。就合肥楼盘的开盘情况来看,刚需以及小面积商铺房源依旧火爆;而高价豪宅等房源则滞后很多。

而此前也就有业内人士称:合肥楼市之所以能够在大环境中平稳健康的发展,就是因为其刚需购买力没有减少,在刚需的带动下楼市前景还将持续可观。

从今年年初的水安盛世桃源刚需热盘几度开盘均是火爆售罄,以及近段时间的恒大中央广场和禹洲中央广场的千人抢房场面……足以说明合肥刚需市场依旧有足够的购买力。而相对合肥豪宅来说,主要原因是高价阻挡了大部分的购买群体。

销售进度慢的主要以市中心位置或大面积精装住宅,以及一些地理位置不理想却相对高价的楼盘。中海滨湖公馆作为一个综合体项目,在建筑业态上做到了全面细致,其价格、房源户型、居住环境等条件都更为的贴合市场需求,因此在销售上自然收效理想。

不过随着夏季的到来,再加上上半年合肥的开发商们较为谨慎的推盘,楼市显得较为平淡。而中海滨湖公馆的“关门”事件并非是一种极端的做法,反而更是一种对市场持有信心的乐观表现,而合肥目前的市场环境需要的正是这种积极乐观应对市场的态度。

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